26 Rue du Docteur Leborgne, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Leborgne, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue du Docteur Leborgne, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 579 mètres
- - Collège Raymond Devos à 456 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 272 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Docteur Leborgne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Docteur Leborgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Leborgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Docteur Leborgne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Leborgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Leborgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Leborgne dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Leborgne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 26 Rue du Docteur Leborgne se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Leborgne par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Docteur Leborgne se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Hem et 59.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
