22 Rue Gambetta, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Gambetta, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1531 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1420 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Hem et 31.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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