Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Gambetta, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 358 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Hem et 60.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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