362 b Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 362 b Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 962 mètres
- - Collège Raymond Devos à 861 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 634 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 618 mètres
Ventes au 362 b Rue Jules Guesde
Les 0 ventes au 362 b Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 b Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 362 b Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 362 b Rue Jules Guesde se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 b Rue Jules Guesde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 b Rue Jules Guesde se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Hem et 4.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 362 b Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 362 b Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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