Rue du General Leclerc, 59510 Hem
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du General Leclerc, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 129 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix Rue du General Leclerc par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General Leclerc se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Hem et 32.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General Leclerc à Hem
Le loyer moyen estimé Rue du General Leclerc est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Hem, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 25.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bifur à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1011 mètres
- - Collège Raymond Devos à 934 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General Leclerc
Adresses Rue du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
