407 b Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 b Rue Jules Guesde, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°407 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°401 b.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 407 b Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Trois Fermes.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1181 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 407 b Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 407 b Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 407 b Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 407 b Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 407 b Rue Jules Guesde se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 407 b Rue Jules Guesde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 407 b Rue Jules Guesde se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Hem et 22.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 407 b Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 407 b Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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