2 Rue Loridant, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Loridant, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Loridant, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 610 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Loridant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Loridant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Loridant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Loridant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loridant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loridant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Loridant dans son marché local
Prix du 2 Rue Loridant par rapport à la voie
Sur Rue Loridant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Rue Loridant se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Loridant par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Loridant se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Hem et 40.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
