7 Rue Loridant, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Loridant, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue Loridant, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 626 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Loridant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Loridant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Loridant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Loridant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Loridant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Loridant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Loridant dans son marché local
Prix du 7 Rue Loridant par rapport à la voie
Sur Rue Loridant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 7 Rue Loridant se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Loridant par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Loridant se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Hem et 39.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
