74 Rue Louis Loucheur, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 695 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Louis Loucheur, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°76 et de 4.85 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 74 Rue Louis Loucheur, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 749 mètres
- Collège privé Saint Paul à 402 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 316 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Louis Loucheur

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Louis Loucheur dans son marché local

Prix du 74 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 74 Rue Louis Loucheur se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Louis Loucheur par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Louis Loucheur se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Hem et 3.57 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antoine De Saint-Exupery, 59510 Hem(2,175 €)

Allee Jean Mermoz, 59510 Hem(2,366 €)

Impasse Deboschere, 59510 Hem(2,943 €)

Sentier Simoens, 59510 Hem(2,998 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Louis Loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Louis Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.