96 b Rue Louis Loucheur, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 b Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 30.09 % à celui du n°96 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 96 b Rue Louis Loucheur, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 814 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 408 mètres
Ventes au 96 b Rue Louis Loucheur
Les 4 ventes au 96 b Rue Louis Loucheur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 b Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 b Rue Louis Loucheur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 b Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 b Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 b Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 96 b Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 96 b Rue Louis Loucheur se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 b Rue Louis Loucheur par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 b Rue Louis Loucheur se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Hem et 21.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
