31 Rue Pablo Neruda, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°29 et du 24.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue Pablo Neruda, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 691 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 350 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pablo Neruda
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Pablo Neruda. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 31 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 31 Rue Pablo Neruda se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pablo Neruda par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pablo Neruda se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Hem et 80.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
