8 b Rue Pablo Neruda, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 b Rue Pablo Neruda, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 787 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 189 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 322 mètres
Ventes au 8 b Rue Pablo Neruda
Les 2 ventes au 8 b Rue Pablo Neruda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Pablo Neruda
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 b Rue Pablo Neruda. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 8 b Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 8 b Rue Pablo Neruda se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Pablo Neruda par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Pablo Neruda se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Hem et 55.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
