45 Rue Pasteur, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pasteur, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°43 et de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Pasteur, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Hem et 13.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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