52 Rue Pasteur, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°50 et du 6.82 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Rue Pasteur, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 997 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 582 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 405 mètres
Ventes au 52 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 52 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 52 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 52 Rue Pasteur se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pasteur par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Pasteur se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Hem et 42.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
