44 Rue Racine, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Racine, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 et de 0.26 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Racine, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1230 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 758 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Racine dans son marché local
Prix du 44 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 44 Rue Racine se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Racine par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Racine se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Hem et 28.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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