Rue Boileau, 59510 Hem

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 803 €
de 1 527 € à 3 997 €

Rue Boileau, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Boileau

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Prix Rue Boileau dans son marché local

Prix Rue Boileau par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Boileau se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Hem et 35.94 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Boileau

Les ventes enregistrées Rue Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2025
565 000 €(3 104 €/m²)
Maison7 p•182 m²
5 Rue Boileau, 59510 Hem

Cadre de vie et proximité Rue Boileau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 337 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1196 mètres
  • - Collège privé Saint Paul à 790 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 668 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 668 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Boileau

Rue Boileau est située dans le quartier Le Trie. Elle compte 1984 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 008 € (5 %)

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