14 Sentier Simoens, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Sentier Simoens, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et du 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 14 Sentier Simoens, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 292 mètres
- - Collège Raymond Devos à 414 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Sentier Simoens
Aucune vente n'a été recensée au 14 Sentier Simoens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Sentier Simoens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Sentier Simoens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Sentier Simoens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Sentier Simoens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Sentier Simoens dans son marché local
Prix du 14 Sentier Simoens par rapport à la voie
Sur Sentier Simoens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 14 Sentier Simoens se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Sentier Simoens par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Sentier Simoens se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Hem et 39.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
