2 Sentier Simoens, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Simoens, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 et de 3.11 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Sentier Simoens, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 359 mètres
- - Collège Raymond Devos à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Simoens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Simoens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Simoens dans son marché local
Prix du 2 Sentier Simoens par rapport à la voie
Sur Sentier Simoens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Sentier Simoens se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Simoens par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Simoens se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Hem et 29.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Sentier Simoens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier Simoens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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