8 Sentier Simoens, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier Simoens, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Sentier Simoens, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 333 mètres
- - Collège Raymond Devos à 437 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier Simoens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier Simoens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier Simoens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier Simoens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier Simoens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier Simoens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier Simoens dans son marché local
Prix du 8 Sentier Simoens par rapport à la voie
Sur Sentier Simoens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 8 Sentier Simoens se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier Simoens par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier Simoens se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Hem et 51.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
