16 Square Alphonse Daudet, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Square Alphonse Daudet, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 886 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 911 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Square Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Square Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 16 Square Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Square Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 16 Square Alphonse Daudet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square Alphonse Daudet par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square Alphonse Daudet se situe 41.64 % au-dessus de la moyenne de Hem et 102.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 350 € au 16 Square Alphonse Daudet à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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