3 Square Chateaubriand, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square Chateaubriand, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 982 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 757 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Square Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Square Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 3 Square Chateaubriand se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Chateaubriand par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Chateaubriand se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Hem et 70.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 350 € au 3 Square Chateaubriand à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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