14 Square des Bruyeres, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Square des Bruyeres, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 875 mètres
- - Collège Raymond Devos à 750 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 376 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Square des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Square des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Square des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Square des Bruyeres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Square des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Square des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square des Bruyeres dans son marché local
Prix du 14 Square des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Square des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 14 Square des Bruyeres se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square des Bruyeres par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Square des Bruyeres se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Hem et -7.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 14 Square des Bruyeres à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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