11 Square des Peupliers, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Square des Peupliers, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 927 mètres
- - Collège Raymond Devos à 808 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 486 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square des Peupliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des Peupliers dans son marché local
Prix du 11 Square des Peupliers par rapport à la voie
Sur Square des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 11 Square des Peupliers se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des Peupliers par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Peupliers se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Hem et 41.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 11 Square des Peupliers à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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