13 Square du Houblon, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square du Houblon, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Square du Houblon, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 895 mètres
- - Collège Raymond Devos à 782 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square du Houblon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square du Houblon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square du Houblon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square du Houblon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square du Houblon dans son marché local
Prix du 13 Square du Houblon par rapport à la voie
Sur Square du Houblon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 13 Square du Houblon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square du Houblon par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square du Houblon se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Hem et 50.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 13 Square du Houblon à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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