2 Square Jean Moulin, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Jean Moulin, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 912 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 625 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Square Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Square Jean Moulin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Moulin par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean Moulin se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Hem et 26.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 2 Square Jean Moulin à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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