3 Digue du Canal, 59247 Hem-Lenglet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Digue du Canal, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hem-Lenglet.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Ecole à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 179 mètres
Ventes au 3 Digue du Canal
Les 0 ventes au 3 Digue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Digue du Canal dans son marché local
Prix du 3 Digue du Canal par rapport à la voie
Sur Digue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 3 Digue du Canal se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Digue du Canal par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Digue du Canal se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Hem-Lenglet et -32.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet baissé de 35.97 % sur 1 an et augmenté de 48.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
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