8 Impasse des Peupliers, 59247 Hem-Lenglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Peupliers, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hem-Lenglet.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1751 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1754 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Rue Des Acacias à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 8 Impasse des Peupliers se situe 38.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Peupliers par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Peupliers se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Hem-Lenglet et -45.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 29.04 % sur 1 an et augmenté de 64.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 8 Impasse des Peupliers à Hem-Lenglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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