17 Les Grands Clairs, 59247 Hem-Lenglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Les Grands Clairs, affiche un prix moyen de 1 225 €/m².Cette maison est une construction,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Les Grands Clairs, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hem-Lenglet.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Rue Des Acacias à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Les Grands Clairs
Aucune vente n'a été recensée au 17 Les Grands Clairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Les Grands Clairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Les Grands Clairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Les Grands Clairs dans son marché local
Prix du 17 Les Grands Clairs par rapport à la voie
Sur Les Grands Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 17 Les Grands Clairs se situe 36.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Les Grands Clairs par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Les Grands Clairs se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Hem-Lenglet et -40.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 29.04 % sur 1 an et augmenté de 64.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 17 Les Grands Clairs à Hem-Lenglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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