44 Les Grands Clairs, 59247 Hem-Lenglet

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 355 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 44 Les Grands Clairs, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², identique à celui du n°30 et de n°43.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 44 Les Grands Clairs, 59247 Hem-Lenglet

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hem-Lenglet - Rue Des Acacias à 919 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Les Grands Clairs

Aucune vente n'a été recensée au 44 Les Grands Clairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 44 Les Grands Clairs dans son marché local

Prix du 44 Les Grands Clairs par rapport à la voie

Sur Les Grands Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 44 Les Grands Clairs se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 44 Les Grands Clairs par rapport à Hem-Lenglet et à Nord

À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Les Grands Clairs se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Hem-Lenglet et -5.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 29.04 % sur 1 an et augmenté de 64.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sensée, 59247 Hem-Lenglet(1,931 €)

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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 44 Les Grands Clairs à Hem-Lenglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.