7 Residence des Coquelicots, 59247 Hem-Lenglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Residence des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Residence des Coquelicots, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hem-Lenglet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Rue Des Acacias à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 569 mètres
Ventes au 7 Residence des Coquelicots
Une vente a été recensée au 7 Residence des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Residence des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Residence des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 7 Residence des Coquelicots se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence des Coquelicots par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Residence des Coquelicots se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Hem-Lenglet et -34.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 29.04 % sur 1 an et augmenté de 64.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 7 Residence des Coquelicots à Hem-Lenglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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