2 Rue des Bleuets, 59247 Hem-Lenglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Bleuets, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hem-Lenglet.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Ecole à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Hem-Lenglet et -16.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 29.04 % sur 1 an et augmenté de 64.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 Rue des Bleuets à Hem-Lenglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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