12 Rue des Mouettes, 59247 Hem-Lenglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Mouettes, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hem-Lenglet.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Ecole à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 12 Rue des Mouettes se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mouettes par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mouettes se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Hem-Lenglet et -4.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 28.74 % sur 1 an et augmenté de 64.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
