8 bis Rue des Mouettes, 59247 Hem-Lenglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°8.
À propos du 8 bis Rue des Mouettes, 59247 Hem-Lenglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Ecole à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Mouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 8 bis Rue des Mouettes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Mouettes par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Mouettes se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Hem-Lenglet et -11.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 28.74 % sur 1 an et augmenté de 64.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
