8 Rue des Violettes, 59247 Hem-Lenglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue des Violettes, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hem-Lenglet.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Eglise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 8 Rue des Violettes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Violettes se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Hem-Lenglet et -15.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 28.79 % sur 1 an et augmenté de 64.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
