3 Sentier du Stade, 59247 Hem-Lenglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier du Stade, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Sentier du Stade, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Hem-Lenglet.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1846 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Ecole à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier du Stade dans son marché local
Prix du 3 Sentier du Stade par rapport à la voie
Sur Sentier du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 3 Sentier du Stade se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier du Stade par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Stade se situe 37.25 % en dessous de la moyenne de Hem-Lenglet et -47.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 29.04 % sur 1 an et augmenté de 64.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Sentier du Stade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 3 Sentier du Stade à Hem-Lenglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
