28 Rue Durafour, 59199 Hergnies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Durafour, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Durafour, 59199 Hergnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hergnies.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quenoy à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire César Dewasmes à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Durafour
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Durafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Durafour dans son marché local
Prix du 28 Rue Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Durafour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 28 Rue Durafour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Durafour par rapport à Hergnies et à Nord
À Hergnies, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Durafour se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Hergnies et -20.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hergnies a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2020 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 28 Rue Durafour à Hergnies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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