35 p Rue Leon Gambetta, 59199 Hergnies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 p Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 16.89 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 p Rue Leon Gambetta, 59199 Hergnies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Hergnies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hergnies Pte Place à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire César Dewasmes à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 35 p Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 p Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 p Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 p Rue Leon Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 p Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 p Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 p Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 35 p Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 35 p Rue Leon Gambetta se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 p Rue Leon Gambetta par rapport à Hergnies et à Nord
À Hergnies, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 p Rue Leon Gambetta se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Hergnies et -10.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hergnies a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2020 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
