2 Rue Louis Hellin, 59199 Hergnies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Hellin, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Hellin, 59199 Hergnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hergnies.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°2605 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hergnies Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire César Dewasmes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Hellin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Hellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Hellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Hellin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Hellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Hellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Hellin dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Hellin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hellin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue Louis Hellin se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Hellin par rapport à Hergnies et à Nord
À Hergnies, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Hellin se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Hergnies et -24.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hergnies a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2020 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 2 Rue Louis Hellin à Hergnies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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