2 Rue Mirabeau, 59199 Hergnies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Mirabeau, 59199 Hergnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hergnies.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayonne Place à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire No à Houx à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Hergnies et à Nord
À Hergnies, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Hergnies et -21.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hergnies a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2020 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 2 Rue Mirabeau à Hergnies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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