2 Cour Mennechez, 59195 Hérin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Mennechez, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Cour Mennechez, 59195 Hérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hérin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herin Pl Du Monument à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse-Louise Michel à 209 mètres
Ventes au 2 Cour Mennechez
Les 2 ventes au 2 Cour Mennechez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Mennechez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Mennechez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Mennechez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Mennechez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Mennechez dans son marché local
Prix du 2 Cour Mennechez par rapport à la voie
Sur Cour Mennechez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Cour Mennechez se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Mennechez par rapport à Hérin et à Nord
À Hérin, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Mennechez se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Hérin et -28.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérin a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
