2 Rue Claude Perrier, 59195 Hérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Perrier, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Claude Perrier, 59195 Hérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hérin.
2 niveaux - 8 logements - 382 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0686 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plus Court à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse-Louise Michel à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Perrier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Perrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue Claude Perrier se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Perrier par rapport à Hérin et à Nord
À Hérin, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Perrier se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Hérin et -16.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérin a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 2 Rue Claude Perrier à Hérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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