8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59195 Hérin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59195 Hérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Hérin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herin Pl Du Monument à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse-Louise Michel à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Hérin et à Nord
À Hérin, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Hérin et -26.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérin a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
