18 Clos des Charmilles, 59134 Herlies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Clos des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Clos des Charmilles, 59134 Herlies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Herlies.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1928 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pilly à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 103 mètres
Ventes au 18 Clos des Charmilles
Les 2 ventes au 18 Clos des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Clos des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Clos des Charmilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Clos des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Clos des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Clos des Charmilles dans son marché local
Prix du 18 Clos des Charmilles par rapport à la voie
Sur Clos des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 18 Clos des Charmilles se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Clos des Charmilles par rapport à Herlies et à Nord
À Herlies, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos des Charmilles se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Herlies et 25.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herlies a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
