2 Rue de la Libaude, 59134 Herlies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Libaude, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Libaude, 59134 Herlies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Herlies.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pilly à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Libaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Libaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Libaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Libaude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Libaude dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Libaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Libaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Rue de la Libaude se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Libaude par rapport à Herlies et à Nord
À Herlies, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Libaude se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Herlies et -4.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herlies a augmenté de 12.29 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 2 Rue de la Libaude à Herlies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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