3 Rue Forte, 59134 Herlies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Forte, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Forte, 59134 Herlies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Herlies.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Forte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Forte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Forte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Forte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Forte dans son marché local
Prix du 3 Rue Forte par rapport à la voie
Sur Rue Forte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 Rue Forte se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Forte par rapport à Herlies et à Nord
À Herlies, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Forte se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Herlies et 20.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herlies a augmenté de 12.29 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 3 Rue Forte à Herlies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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