32 Rue Forte, 59134 Herlies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Forte, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Forte, 59134 Herlies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Herlies.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2137 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Forte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Forte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Forte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Forte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Forte dans son marché local
Prix du 32 Rue Forte par rapport à la voie
Sur Rue Forte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 32 Rue Forte se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Forte par rapport à Herlies et à Nord
À Herlies, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Forte se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Herlies et 20.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herlies a augmenté de 12.29 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 32 Rue Forte à Herlies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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