20 Rue d’Houtkerque, 59470 Herzeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d’Houtkerque, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue d’Houtkerque, 59470 Herzeele
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Herzeele à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 435 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzeele - Place à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val d'Yser à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d’Houtkerque
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d’Houtkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d’Houtkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d’Houtkerque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Houtkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Houtkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d’Houtkerque dans son marché local
Prix du 20 Rue d’Houtkerque par rapport à la voie
Sur Rue d’Houtkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 20 Rue d’Houtkerque se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d’Houtkerque par rapport à Herzeele et à Nord
À Herzeele, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d’Houtkerque se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Herzeele et -16.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herzeele a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 20 Rue d’Houtkerque à Herzeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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