33 Rue de Winnezeele, 59470 Herzeele
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Winnezeele, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue de Winnezeele, 59470 Herzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Herzeele.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzeele - Place à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val d'Yser à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Winnezeele
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Winnezeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Winnezeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Winnezeele, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Winnezeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Winnezeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Winnezeele dans son marché local
Prix du 33 Rue de Winnezeele par rapport à la voie
Sur Rue de Winnezeele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 33 Rue de Winnezeele se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Winnezeele par rapport à Herzeele et à Nord
À Herzeele, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Winnezeele se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Herzeele et -21.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herzeele a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
