7 Rue de Winnezeele, 59470 Herzeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Winnezeele, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Winnezeele, 59470 Herzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Herzeele.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzeele - Place à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val d'Yser à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Winnezeele
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Winnezeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Winnezeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Winnezeele, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Winnezeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Winnezeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Winnezeele dans son marché local
Prix du 7 Rue de Winnezeele par rapport à la voie
Sur Rue de Winnezeele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 7 Rue de Winnezeele se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Winnezeele par rapport à Herzeele et à Nord
À Herzeele, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Winnezeele se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Herzeele et -25.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herzeele a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 7 Rue de Winnezeele à Herzeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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