35 Rue des Coquelicots, 59470 Herzeele
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Rue des Coquelicots, 59470 Herzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Herzeele.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzeele - Place à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val d'Yser à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Coquelicots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 35 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 35 Rue des Coquelicots se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Coquelicots par rapport à Herzeele et à Nord
À Herzeele, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Coquelicots se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Herzeele et 39.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herzeele a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
